Étude

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Le moral des professionnels de l'immobilier est en recul (60 % d'optimistes)

CSA / CREDIT FONCIER

6 professionnels sur 10 optimistes pour les 12 prochains mois, soit un recul de 20 points sur un an

Six professionnels de l’immobilier (60 %) sur dix se disent optimistes sur
l’avenir du marché immobilier résidentiel pour 2019.
En revanche, cette proportion d’optimistes est en recul sensible : de 20 points sur un an (80 % d’optimistes en janvier 2018) et de 15 points en quatre mois (75 % d’optimistes lors de la dernière enquête en septembre 2018). On revient sur le niveau de mai 2015.
Le niveau bas des taux d'intérêt et le dynamisme du marché continuent à nourrir l’optimisme des professionnels, lorsqu’à l’inverse ils se déclarent inquiets par le contexte économique et la baisse du pouvoir d’achat des ménages.

Dans leur majorité, les professionnels de l’immobilier misent sur une stabilité des prix et transactions

  • Dans le neuf : 38 % des répondants estiment que le niveau de ventes devrait se maintenir à un même niveau et 32 % qu’il devrait baisser. Les prix devraient rester stables (48 % des répondants) ou augmenter (37 %).
  • Dans l’ancien, la stabilité prévaut également : les professionnels anticipent en majorité une stabilité des transactions (47 %) et des prix (48 %).

Une année 2018, vécue comme une année de stabilité du marché immobilier

L’année 2018 est perçue par 40 % des professionnels de l’immobilier comme une année de stabilité, lorsque 35 % considèrent qu’il s’agit d’une année de baisse (26 % de « légère baisse » et 9 % de « rupture avec un retournement du marché ») et 23 % une année de hausse.

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