Étude

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Quatre professionnels de l’immobilier sur cinq (82 %) sont optimistes pour 2018

CSA / CREDIT FONCIER

Réalisé trois fois par an avec l'institut de sondage CSA, le baromètre* du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l'immobilier (tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

4 professionnels sur 5 (82 %) optimistes pour les douze prochains mois, un score stable depuis un an

82 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier
résidentiel pour les douze prochains mois ; une proportion qui a fortement augmenté de janvier 2015 (35 %) à septembre 2016 (78 %)
pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé.
C’est en Ile-de-France que les professionnels sont les plus
optimistes avec un score de 86 %.
L’optimisme des professionnels se nourrit principalement du niveau
bas des taux d'intérêt de crédit, du dynamisme du marché et d’un
contexte économique plus favorable. A contrario, le pessimisme est
nourri, pour deux tiers des répondants (63 %), par les incertitudes liées
au maintien des dispositifs publics de soutien au marché immobilier.

Les niveaux de prix et transactions devraient se maintenir ou poursuivre leur hausse

Quelles anticipations de prix et de volumes de transactions pour
les douze mois à venir ont les professionnels ?

  • Dans le neuf : les prix devraient rester stables (59 % des
    répondants) ou augmenter (31 %) ; le niveau de transactions
    devrait se maintenir (42 % des répondants) sinon poursuivre sa
    hausse (40 %).
  • Dans l’ancien : la proportion de professionnels qui anticipe une
    hausse des prix s’accroit (27 % aujourd’hui contre 17 % en janvier 2017) ; cette proportion est nettement plus élevée dans le
    Sud-Ouest (43 %). Les professionnels anticipent, par ailleurs, une
    stabilité (52 %) ou une poursuite de la hausse (35 %) des
    transactions.

 

*Enquête réalisée du 28 août au 4 septembre 2017, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Réalisé tous les quatre mois avec l’institut de sondages CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

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